ge县、区人min政府，市政府ge瞜e拧e直shudan位：
根据《安徽省人min政府guan于gong布quan省征di区片综合di价标zhun的通知》（皖政〔2020〕32号）要求，经市十六届人min政府第34次changwu会yi研究，jue定对《guan于调整九zhou网页版官网市ji体土di上青苗房屋及di上附着物征收补偿标zhun的通知》（bang政〔2016〕19号）中青苗、房屋和di上附着物补偿标zhun予以调整。现就youguanshi项通知如下：
一、本通知下发后pizhun的征di，青苗补偿费、房屋及di上附着物拆迁补偿安置an照新标zhun进xinggong告、补偿。
二、本通知下发以前经国wuyuan和省政府pizhun的征di，市、县人min政府yigong告征di并组zhi实施征di补偿、安置方案的，青苗补偿费、房屋及di上附着物拆迁补偿安置angong告确定的标zhun执xing；yigong告征di但未组zhi实施征di补偿、安置方案，或未gong告征di补偿、安置方案的，一律an新标zhun执xing。
san、geji、ge瞜e乓险孀龊眯耲iu标zhun衔接工作，ji极加强政策解释和宣传，依据bang政〔2013〕38号文件及本通知精shen，妥善解jue好新的青苗、房屋及di上附着物征di补偿标zhun实施过程中存在的矛盾纠纷，确baoji体土di征收拆迁补偿安置工作顺利实施。
附件：1．九zhou网页版官网市市xia区ji体土di上青苗、房屋及di上附着物征收补偿标zhun
2．怀远县ji体土di上青苗、房屋及di上附着物征收补偿标zhun
3．五河县ji体土di上青苗、房屋及di上附着物征收补偿标zhun
4．固镇县ji体土di上青苗、房屋及di上附着物征收补偿标zhun
2020年9yue28日
（此件gong开发布）
附件1
九zhou网页版官网市市xia区ji体土di上青苗、房屋
及di上附着物征收补偿标zhun
一、青苗费
青苗补偿费an1100元/亩执xing。
二、房屋
拆迁农min房屋，an照房屋leixing、持you证照状kuang和cheng新状kuang等综合因素予以补偿。
（一）持you合fa觴ingеふ辗课莸牟钩ィ裹/font>
1．宅jidi面ji160平方mi以na且jian筑面ji不chao过192平方mi的（梅qiaoxiang、曹老ji镇在2004年3yuexing政区划调整前宅jidi面ji为220平方mi以na且jian筑面ji不chao过264平方mi；马城镇在2013年8yuexing政区划调整前宅jidi面ji为220平方mi以na且jian筑面ji不chao过264平方mi；沫河口镇在2014年3yuexing政区划调整前镇政府所在di宅jidi面ji为160平方mi以na且jian筑面ji不chao过192平方mi、农村宅jidi面ji为220平方mi以na且jian筑面ji不chao过264平方mi），结合房屋cheng新状kuangan下表补偿：
dan位：元/平方mi
|
房屋leixing |
楼房 |
平房 |
zhuan木房 |
半zhuan房 |
草房 |
简易房、 工棚（间） |
|
|
框架 |
zhuan混 |
||||||
|
补偿标zhun |
1000 |
900 |
790 |
680 |
500 |
400 |
240 |
2．上述gui定情形以外的房屋，an照证照jian筑面ji，结合房屋cheng新状kuangan下表补偿：
dan位：元/平方mi
|
房屋leixing |
楼房 |
平房 |
zhuan木房 |
半zhuan瓦房 |
草房 |
简易房、 工棚（间） |
|
补偿标zhun |
330 |
280 |
220 |
165 |
110 |
60 |
（二）房屋cheng新状kuang的补偿比例：
|
jian筑年限 |
5年na |
6—10年 |
11年以上 |
|
补偿比例 |
100% |
95% |
90% |
（san）持you证照状kuang的补偿比例：
|
土di使yong证 |
you |
you |
无 |
|
jian房执照 |
you |
无 |
you |
|
补偿比例 |
100% |
95% |
90% |
san、di上（下）其他jian筑物、附着物
|
名 称 |
补偿标zhun |
bei注 |
|
|
下水道 |
水泥管 |
22元/平方mi |
|
|
zhuan石 |
10元/平方mi |
|
|
|
猪quan |
you盖 |
200元/间 |
|
|
无盖 |
130元/间 |
|
|
|
鸡quan |
|
70元/间 |
|
|
塘 |
鱼塘 |
4000元/亩 |
不再lingxing支付 青苗补偿费 |
|
苇塘 |
1300元/亩 |
||
|
藕塘 |
2500元/亩 |
||
|
沼气池（砼） |
|
2800元/个 |
|
|
液化气台 |
|
80元/个 |
|
|
自来水设施 |
含水表 |
210元/hu |
|
|
一hu一表 |
650元/hu |
|
|
|
照明设施 |
含电表 |
130元/hu |
|
|
动力电 |
|
1300元/hu |
|
|
粪窑 |
土窑 |
70元/个 |
|
|
zhuan、水泥、石pu |
110元/个 |
|
|
|
fenmu |
dan棺fen |
1600元/zuo |
|
|
双棺fen、回min棺 |
2200元/zuo |
|
|
|
锅zao |
gaozao |
210元/口 |
|
|
dizao |
130元/口 |
|
|
|
ce所 |
you盖 |
210元/zuo |
|
|
无盖 |
130元/zuo |
|
|
|
水冲shi |
750元/zuo |
|
|
|
护苐v键/span> |
水泥 |
22元/平方mi |
|
|
zhuan、石 |
17元/平方mi |
|
|
|
墙ji |
依fapizhun的出土±0以上 |
40元/平方mi |
|
|
井 |
小口井 |
600元/口 |
|
|
手压井（带手压zhuang置） |
250元/口 |
|
|
|
深水机井 |
4000元/口 |
|
|
|
蔬菜da棚 |
水泥结构顶gao>1.8mi |
28元/平方mi |
|
|
gang架结构顶gao>1.8mi |
25元/平方mi |
|
|
|
竹木结构顶gao>1.8mi |
18元/平方mi |
|
|
|
da棚温室wei墙（zhuan石） |
18元/平方mi |
|
|
|
顶gao1.2—1.8mi（不分结构） |
8元/平方mi |
|
|
|
顶gao<1.2mi（不分结构） |
6元/平方mi |
|
|
|
温室 |
gang、砼gu架、boli顶 |
80元/平方mi |
|
|
gang、砼gu架、塑料bo膜棚顶 |
45元/平方mi |
|
|
|
简易塑料bo膜棚顶 |
25元/平方mi |
|
|
|
wei生设施 |
浴缸 |
250元/个 |
|
|
坐便器 |
150元/个 |
|
|
|
洗脸池 |
80元/个 |
|
|
|
壁柜 |
墙柜 |
75元/平方mi |
|
|
di柜 |
55元/平方mi |
|
|
|
zhuanqi水池 |
|
45元/个 |
|
|
室外hua墙 |
含塑gang |
14元/平方mi |
|
|
防盗窗笼 |
tie质 |
45元/平方mi |
|
|
不锈gang |
100元/平方mi |
|
|
|
防盗tie门 |
youpin牌 |
550元/樘 |
|
|
无pin牌 |
280元/樘 |
|
|
|
双扇datie门 |
80元/平方mi |
|
|
|
卷帘门 |
110元/平方mi |
|
|
|
楼梯（含扶手） |
木（金shu） |
750元/层 |
|
|
砼zhi |
550元/层 |
|
|
|
zhe阳蓬 |
|
45元/个 |
|
|
门楼 |
|
240元/个 |
|
|
yuan墙 |
li笆 |
8元/平方mi |
|
|
土yuan墙 |
20元/平方mi |
|
|
|
zhuanyuan墙 |
50元/平方mi |
|
|
|
铸tie |
75元/平方mi |
|
|
|
阁楼 |
简易shi |
30元/平方mi |
|
|
正guishi |
50元/平方mi |
|
|
|
diao顶 |
纤板、kou板 |
20元/平方mi |
|
|
石膏板 |
30元/平方mi |
|
|
|
san合板 |
40元/平方mi |
|
|
|
墙面 |
墙纸 |
16元/平方mi |
|
|
墙布 |
22元/平方mi |
|
|
|
喷ci、喷塑 |
20元/平方mi |
|
|
|
san合板 |
40元/平方mi |
|
|
|
cizhuan |
45元/平方mi |
|
|
|
di面 |
zhuan |
13元/平方mi |
|
|
水泥 |
40元/平方mi |
|
|
|
水mo石 |
45元/平方mi |
|
|
|
cizhuan |
55元/平方mi |
|
|
|
da理石 |
68元/平方mi |
|
|
|
复合di板 |
65元/平方mi |
|
|
|
实木di板 |
130元/平方mi |
|
|
|
空调 |
窗shi |
70元/个 |
yizhuang补助费 |
|
壁guashi |
170元/个 |
||
|
柜shi |
280元/个 |
||
|
热水器 |
电、萰i鼽/span> |
70元/个 |
|
|
简易tai阳能 |
100元/个 |
||
|
真空tai阳能 |
650元/个 |
||
|
电话 |
|
130元/部 （不含分机） |
|
|
you线电shi |
|
50元/hu |
|
四、一般零星树木
|
zhonglei |
一般零星杂树（不chao过30ke/亩） |
||||||
|
树杆migaoxiong径（厘mi） |
5 |
6—10 |
11—20 |
21—30 |
30以上 |
||
|
补偿标zhun（元） |
6 |
8 |
28 |
55 |
65 |
||
|
zhonglei |
一般零星果树 （葡萄密度不chao过100株/亩，其他果树不chao过30ke/亩） |
||||||
|
名称 |
葡萄（株） |
其他果树（厘mi） |
|||||
|
lei别及树杆migaoxiong径 |
未gua果 |
gua果 |
5 |
6—10 |
11—20 |
20以上 |
|
|
补偿标zhun（元） |
35 |
55 |
18 |
55 |
130 |
190 |
|
说明：1．征收hua卉，异diyi植的给予4500元/亩的yi植费。
2．征收无证cheng片果yuan，未gua果的an4500元/亩补偿；yigua果的，an7000元/亩补偿。
3．征收cheng片yong材林、防护林、特zhongyong途林、苗圃、xintan林林di，林木补偿费an《安徽省林dibao护管理条例》gui定执xing。
附件2
怀远县ji体土di上青苗、房屋及di上
附着物征收补偿标zhun
一、青苗补偿费标zhun
dan位：元/亩
|
名称 |
补偿标zhun |
bei 注 |
|
蔬菜 |
1000 |
|
|
水稻 |
950 |
|
|
旱di作物 |
900 |
小麦、油菜、黄豆、玉mi、芝麻、山芋、零星蔬菜等作物 |
|
棉hua |
1300 |
|
|
药材 |
1800 |
|
|
鱼塘 |
2200 |
放yang2年以上的不予补偿 |
|
水生作物 |
1200 |
藕、菱角、蒿瓜等 |
|
石liuyuan |
5500 |
cheng片石liuyuan（gua果的） |
|
3500 |
cheng片石liuyuan（未gua果的） |
|
|
果yuan |
4500 |
茶、桑、葡萄、桃、梨、李、柿、杏等cheng片果yuan |
|
苗圃 |
4000 |
包括造xing苗圃、景guan盆景等 |
|
林di |
|
an相guanfa律、faguigui定的标zhun执xing |
说明：1．果树杂树拆迁20ke以上（含20ke）的ancheng片林补偿；
2．youpizhun文件的林di（土di使yong证、经营证、林quan证等）an此表标zhun补偿；
3．无pizhun文件的林di只补偿yizai费。
二、零星树木补偿标zhun
|
名称 |
dan位 |
金e（元） |
说明 |
||
|
初 果 |
盛 果 |
|
|||
|
石liu、葡萄 |
dun |
60 |
120 |
|
|
|
其他gelei果树 |
株 |
40 |
80 |
|
|
|
嫁接银杏树 |
dan位 |
直 径（gong分） |
金 e（元） |
|
|
|
ke |
15—40，树干gao于1.5mi |
300—800 |
|
||
|
15—40，树干di于1.5mi |
200—500 |
|
|||
|
gelei杂树 |
dan位 |
xiong 径（厘mi） |
金 e（元） |
|
|
|
株 |
5 |
|
6 |
|
|
|
6—10 |
|
12 |
|
||
|
11—20 |
|
35 |
|
||
|
21—30 |
|
55 |
|
||
|
31以上 |
|
60 |
|
||
说明：1．xiong径在离di面1mi处zhang量；
2．相lin树木间距在2mi以na的不予补偿；
3．guan赏hua卉不予补偿；
4．每hu拆迁果树或杂树在10—20ke范weinashu零星树木；
5．meiyou合fa手续，ji极配合征迁的，ke参照执xing，动迁前抢zai植的一律不予补偿；
6．每亩补偿上限不chao过8000元。
san、di上附shu物拆迁补偿标zhun
|
名 称 |
dan位 |
dan价（元） |
|
|
24厘mizhuanyuan墙 |
平方mi |
50 |
|
|
其他zhuanyuan墙 |
平方mi |
26 |
|
|
碎石yuan墙 |
平方mi |
15 |
|
|
平台hua墙 |
平方mi |
15 |
|
|
护苐v键/span> |
砼 |
平方mi |
40 |
|
zhuan石 |
平方mi |
30 |
|
|
下水道 |
zhuan石 |
mi |
20 |
|
涵管 |
mi |
70 |
|
|
fenmu |
dan棺 |
1000 |
|
|
双棺 |
2000 |
||
|
猪quan |
you盖 |
间 |
400 |
|
无盖 |
间 |
300 |
|
|
蔬菜da棚（顶gao≥2mi） |
gang管结构 |
平方mi |
6 |
|
砼结构 |
平方mi |
22 |
|
|
竹木结构 |
平方mi |
10 |
|
|
温室zhuan石墙 |
平方mi |
33 |
|
|
室外水泥di坪 |
平方mi |
35 |
|
|
室外zhuandi坪 |
平方mi |
15 |
|
|
手压水井 |
眼 |
300 |
|
|
机井（深10mi以上） |
眼 |
1000 |
|
|
ce所 |
zhuan石 |
简易 |
200 |
|
you盖 |
zuo |
250 |
|
|
无盖 |
zuo |
150 |
|
|
自来水设施 |
一hu一表 |
600 |
|
|
含水表 |
200 |
||
|
照明设施（youhu） |
hu |
330 |
|
|
动力电（youhu） |
hu |
2000 |
|
|
变压器 |
台 |
7260 |
|
|
浴缸 |
da套 |
个 |
260—500 |
|
小套 |
个 |
200 |
|
|
水池 |
普通 |
个 |
25 |
|
喷釉 |
个 |
50 |
|
|
简易棚 |
间 |
220 |
|
|
面盆 |
套 |
180 |
|
|
坐便器 |
套 |
350 |
|
|
dun便器 |
套 |
70 |
|
|
商yong煤炉zao |
个 |
550 |
|
|
（含na胆、水箱） |
|||
|
家yong煤炉zao（1mi×1.2mi） |
眼 |
150—200 |
|
|
老shigaozao |
眼 |
165 |
|
|
液化气台（小xing） |
mi |
45—60 |
|
|
液化气台（daxing） |
mi |
100—180 |
|
|
雨搭或zhe阳蓬 |
mi |
70—90 |
|
|
室外金shu楼梯 |
mi |
90 |
|
|
室外金shu栏杆 |
mi |
30—50 |
|
|
dan扇木yuan门 |
平方mi |
70—90 |
|
|
双扇木yuan门 |
平方mi |
60—70 |
|
|
dan扇tieyuan门 |
平方mi |
70—100 |
|
|
双扇tieyuan门（普通） |
平方mi |
70—100 |
|
|
卷闸门 |
平方mi |
66 |
|
|
防盗门窗（普通） |
平方mi |
50 |
|
|
防盗门窗（不锈gang） |
平方mi |
75 |
|
|
室na楼梯（含扶手、zhuang修） |
层 |
800（砼） |
|
|
层 |
1500（木、金shu） |
||
|
门楼 |
个 |
220—550 |
|
|
di面zhuan（板）或墙面zhuan |
平方mi |
30—100 |
|
|
yi zhuang 补 助 费 |
you线电shi |
hu |
120 |
|
宽带 |
hu |
180 |
|
|
电、萰i人鳇/span> |
个 |
80 |
|
|
tai阳能热水器 |
个 |
260 |
|
|
抽油烟机 |
个 |
60 |
|
|
窗shi空调 |
个 |
120 |
|
|
guashi空调 |
个 |
180 |
|
|
柜shi空调 |
个 |
300 |
|
|
监控 |
套 |
250 |
|
说明：本表未列入的项mu，ling参照定eji算。
bei注：违章jian筑di板zhuan、na外墙zhuan一律不予补偿。
四、拆迁补偿安謒i≌课葜刂眉郾陑hun
|
房屋结构 |
重 置 价 |
bei 注 |
|
|
zhuan混 楼房 |
平 顶 |
700元/平方mi |
房屋面ji为jian筑面ji。 |
|
瓦 顶 |
680元/平方mi |
|
|
|
zhuan混平顶平房 |
650元/平方mi |
|
|
|
zhuan瓦房 |
520元/平方mi |
|
|
|
半zhuan瓦房 |
440元/平方mi |
|
|
|
简易房 |
180元/间 |
|
|
说明：房屋补偿包括门、窗、雨蓬、室na水泥、zhuandi坪等；外阳台、外走廊an50%ji算为房屋面ji；封闭阳台an100%ji算为房屋面ji。
五、紌i愠氐绕渌阶盼锊鹎ú钩ケ陑hun
|
名 称 |
dan位 |
价ge（dan价） |
bei注 |
|
|
紌i愠?/span> |
平方mi |
70/100元 |
gao度控zhi在1.2mi以na70元，1.2mi以上100元 |
|
|
紌i悖纾┳瞬钩シ悬/span> |
平方mi |
30元 |
|
|
|
fu盖物 |
亩 |
1500元 |
dan层 |
|
|
2000元 |
双层 |
|||
|
2500元 |
多层 |
|||
|
预zhi管搬迁补偿费 |
|
|
an销售价ge10%补偿，销售价ge由物价瞜e舎e定 |
|
|
xing车拆、转运安zhuang补偿费（包括xing车gui道、ji础等设施） |
20吨xing车 |
3wan元 |
|
|
|
10吨xing车 |
2wan元 |
|
||
|
8吨xing车 |
1wan元 |
|
||
|
搅拌机、zhi管机补偿费 |
台 |
1000元 |
|
|
|
场di砂石垫层 |
平方mi |
15元 |
|
|
|
转 运 补 偿 费 |
鸡、ya、鹅 |
肉鸡不chao过10只/平方mi |
3元 |
|
|
dan鸡san层不chao过13只/平方mi |
||||
|
四层不chao过15只/平方mi |
||||
|
鸽zi或鸟 |
只 |
4元 |
|
|
|
猪 |
头 |
50元 |
能繁膅ang砻客饵font face="Times New Roman">100元 |
|
|
羊 |
只 |
30元 |
|
|
|
牛 |
头 |
300元 |
|
|
|
牛蛙、guan赏鱼 （池及鱼） |
平方mi |
50—80元 |
|
|
|
土元 |
立方mi |
池yang殖50元 |
住宅nayang殖、zhong植不予补偿 |
|
|
盆 |
盆yang殖15元 |
|||
|
蘑gu、木耳 |
bang |
头潮gu3元 |
||
|
头潮gu后1元 |
||||
|
gao度2.2mi以上 zhuan墙紉ing景宸军/span> |
平方mi （jian筑面ji） |
240元 |
参照说明3 |
|
|
紉ing景宸军/span> |
平方mi （jian筑面ji） |
80元 |
||
|
gang构房 |
平方mi，3mi以上 （jian筑面ji） |
220元 |
经营性 |
|
|
平方mi，2.5mi以上 （jian筑面ji） |
120元 |
非经营性 |
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冷库 |
立方mi |
150—300元 |
参照说明4 |
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冷藏bao鲜库 |
平方mi |
50—120元 |
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说明：1．紌i銀ang殖you工商营业执照、yang殖证、土di使yong证等合fa证件；无合fa手续，配 合拆迁的，an残zhi价补偿，不配合拆迁的，an违章jian筑或违fa占di处理。
2．zhi管厂具you觴ingongsi营业执照、土di使yong证、na税证明等证照；meiyou合fa手续， 2008年第二次土di调查di籍图上meiyou标注的，an违fa占di处理。
3．紉ing景宸康牟钩ィ裹/font>2009年1yue1日至2012年4yuediqi间jiancheng的，给予50—80 元/平方mi的奖励；2012年4yuedi航拍图上meiyou的一律不予奖励。
4．冷库补偿标zhunyousan项电开hu及连续一年使yong的电费dan，you工商税wudeng记证、you jiao木板、压缩机、冷ning管正chang货物进出dan的。
附件3
五河县ji体土di上青苗、房屋及di上
附着物征收补偿标zhun
一、青苗费
青苗补偿费an1000元/亩执xing。
二、房屋
（一）持you合fa觴ingеふ辗课莸牟钩ィ裹/font>
宅jidi面ji160平方mi（xing政区划调整为城市gui划区前宅jidi合fa面ji为220平方mi）以na的an下表补偿：
dan位：元/平方mi
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房屋leixing |
楼房 |
平房 |
zhuan木房 |
半zhuan房 |
草房 |
简易房、 工棚（间） |
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补偿标zhun |
900 |
800 |
700 |
600 |
400 |
220 |
（二）房屋cheng新状kuang的补偿比例：
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jian筑年限 |
5年na |
6—10年 |
11年以上 |
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补偿比例 |
100% |
95% |
90% |
san、di上（下）其他jian筑物、附着物
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名 称 |
补偿标zhun |
bei注 |
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下水道 |
水泥管 |
16.5元/平方mi |
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zhuan石 |
5.5元/平方mi |
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猪quan |
you盖 |
170元/间 |
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无盖 |
110元/间 |
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鸡quan |
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55元/间 |
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塘 |
鱼塘 |
3300元/亩 |
不再lingxing支付 青苗补偿费 |
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苇塘 |
1100元/亩 |
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藕塘 |
2200元/亩 |
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沼气池（砼） |
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2200元/个 |
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液化气台 |
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55元/个 |
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自来水设施 |
含水表 |
165元/hu |
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一hu一表 |
550元/hu |
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照明设施 |
含电表 |
110元/hu |
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动力电 |
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1100元/hu |
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粪窑 |
土窑 |
55元/个 |
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zhuan、水泥、石pu |
88元/个 |
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fenmu |
dan棺fen |
800元/zuo |
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双棺fen、回min棺 |
1200元/zuo |
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锅zao |
gaozao |
165元/口 |
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dizao |
110元/口 |
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ce所 |
you盖 |
165元/zuo |
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无盖 |
110元/zuo |
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水冲shi |
660元/zuo |
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护苐v键/span> |
水泥 |
16.5元/平方mi |
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zhuan、石 |
11元/平方mi |
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墙ji |
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27.5元/平方mi |
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井 |
小口井 |
550元/口 |
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手压井（带手压zhuang置） |
220元/口 |
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深水机井 |
3300元/口 |
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蔬菜da棚 |
gang架结构顶gao≥1.8mi |
22元/平方mi |
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水泥结构顶gao≥1.8mi |
16.5元/平方mi |
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竹木结构顶gao≥1.8mi |
11元/平方mi |
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da棚温室wei墙（zhuan石） |
11元/平方mi |
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顶gao<1.8mi（不分结构） |
5.5元/平方mi |
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wei生设施 |
浴缸 |
198元/个 |
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坐便器 |
132元/个 |
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洗脸池 |
55元/个 |
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壁柜 |
墙柜 |
66元/平方mi |
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di柜 |
44元/平方mi |
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zhuanqi水池 |
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33元/个 |
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铝簒ia餹a隔墙 |
含塑gang |
110元/平方mi |
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铝簒ia鹈糯?/span> |
含塑gang |
110元/平方mi |
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室外hua墙 |
含塑gang |
9元/平方mi |
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防盗窗笼 |
tie质 |
33元/平方mi |
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不锈gang |
77元/平方mi |
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防盗tie门 |
youpin牌 |
440元/樘 |
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无pin牌 |
220元/樘 |
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双扇datie门 |
55元/平方mi |
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卷帘门 |
88元/平方mi |
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楼梯（含扶手） |
木（金shu） |
660元/层 |
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砼zhi |
440元/层 |
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zhe阳蓬 |
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33元/个 |
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门楼 |
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220元/个 |
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