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为qie实wei护农民dehe法权益，市政fu于2020年9月28日印fa《九州网页ban官网市人民政fu关于调整九州网页ban官网市集体土地上qing苗房屋及地上fu着物征shoubuchang标zhundetong知》（bang政〔2020〕42号）（以下简称《tong知》）。为便于gong众更好地了解《tong知》de主要na容，现对《tong知》进行解读。

 一、制dingde背jing和依ju

为qie实wei护bao障好被征地农民he法权益，根ju2019年新修ding《土地guan理法》、《安徽省政fu人民关于gong布全省征地区片综he地jia标zhundetong知》（皖政〔2020〕32号）、《安徽省人民政fu关于调整安徽省征地buchang标zhundetong知》（皖政〔2015〕24号）和省zi然资源厅《关于加快推进被征shou土地地上fu着物及qing苗buchang标zhun报备工作de函》（皖zi然资耕函〔2020〕128号），我局及时组织秠un邢角叭丶逋恋厣蟩ing苗、房屋及地上fu着物征shoubuchang标zhun进行了调整。

er、制ding意义和总体考lv

适时调整被征shou土地地上fu着物和qing苗buchang费fuhedang前九州网页ban官网地区经济fa展水平、社会承受力以及农民生产生活实ji需要，baozheng区域间平衡和可bi性，辖区na征地标zhun总体平衡，bao障不同行政辖区域征地buchang标zhunde有jixian接，从erqie实wei护被征地农民he法权益，bao障被征地农民原有生活水平不jian低，长yuan生计有bao障，是贯彻luo实新《土地guan理法》和安徽省政fu人民关于gong布全省征地区片综he地jia标zhundetong知》（皖政〔2020〕32号）de重要举措。

三、起草过cheng

一是shou集资liao，进行ce算。shou集了2016-2018年du我市统计年鉴、liang食jia格指数（农产pin生产jia格总指数、农业产pin生产jia格指数）、九州网页ban官网市市辖区主要农作物类型、九州网页ban官网市工cheng造jia九州网页ban官网、九州网页ban官网市交tong现状、九州网页ban官网市城市总体gui划等相关材liao，结簒ian沂小豆赜诘髡胖萃砨an官网市集体土地征shou拆迁buchang安置标zhundetong知》（bang政〔2013〕38号）和《九州网页ban官网市人民政fu关于调整九州网页ban官网市集体土地上qing苗房屋及地上fu着物征shoubuchang标zhundetong知》（bang政〔2016〕19号），制dingchu九州网页ban官网市市辖区集体土地qing苗房屋及地上fu着物征shoubuchang标zhun调整工作chu步成果，涨幅jin10%zuo右。

er是广泛征qiu意见，开展社会稳dingfeng险民意调查。2019年12月31日召开了征qiu意见座tan会，并对chu步成果进行了完shan；2020年1月16日召开了交tong、水利等专家论zheng会、各区政fu（guan委会）征qiu意见会及听zheng代表听zheng会，根ju专家及各区政fu（guan委会）、听zheng代表提chude修改意见再次进行修改完shan，同时开展了社会稳dingfeng险民意调查问卷。

三是严格审查，并上报市政fu研究实施，同时报省zi然资源厅进行备案。2020年1月20日上报市政fuchang务会进行研究tao论并tong过，并根ju市政fu意见再次修改完shan，市政fu于2020年9月28日印fa《九州网页ban官网市人民政fu关于调整九州网页ban官网市集体土地上qing苗房屋及地上fu着物征shoubuchang标zhundetong知》（bang政〔2020〕42号）。

四、工作目标

进一步gui范九州网页ban官网市征shou集体土地地上（地下）fu着物buchang工作，wei护农民he法权益，baozheng地上qing苗、房屋及地上fu着物buchang标zhun与经济社会fa展相适应，提高征地农民buchang标zhun。

五、主要任务（具体见bang政〔2020〕42号文）

（一）qing苗费buchang标zhun。主要是对不同等别deliang食作物、经济作物、园艺作物等debuchang标zhun进行明确，上涨幅dujin10%。

（er）建（构）筑物类buchang标zhun。主要是对不同gui格de苆iao俊⒙シ俊⒌叵率摇hang房（仓库）等具体buchang标zhun进行明确。

（三）果shu类buchang标zhun。主要是对不同gui格de鲜果类、gan果类、葡tao、花jiaoshu、果shu类苗圃等具体buchang标zhun进行明确。

（四）lin木类buchang标zhun。主要是对不同gui格de乔木类、灌木类、乔木类苗圃、鲜qie花、草ping等具体buchang标zhun进行明确。

六、chuang新举措

ben次集体土地上地上fu着物及qing苗buchang标zhun调整工作，广泛征qiu了意见，同时召开了农业、交tong、水利、农民代表等座tan会，征qiu了在前线负责拆迁具体工作人员de意见，同时开展社会稳dingfeng险民意调查。

七、bao障措施和下一步计划

一是加强宣传。利用网luo、gong开栏等形式加大宣传，qie实ranglaoqun众了解政策，一方面增强qun众wei护zi身权益deneng力和水平，另一方面为征地制du改革chuang造良好环境。

er是强化指导。秠un邢角岢筶uo实《九州网页ban官网市人民政fu关于调整九州网页ban官网市集体土地上qing苗房屋及地上fu着物征shoubuchang标zhundetong知》精shen加强指导，提高各级政fu和征地拆迁部门依法行政neng力和水平。

三是严格jian督。在实施征地过硉ao校细癜压兀诱鞯豤heng序履行、征地zhun眆u餷uo实、征地九州网页ban官网gong开、拆迁buchang安置等环节加强jian督jian查，严格执行征地buchang标zhun，qie实wei护被征地农民权益。